做房东，房东与房客之间的纠纷是永恒的主题，遇上恶劣的租客，甚至是职业租客那就糟了，发生纠纷或者收不到房租也赶不走人的时候之后才知道原来房客劣迹斑斑，后悔莫及，毕竟加拿大法律是侧重于保护租客的。在疫情期间政府出台的“严禁驱赶租客”规定，就算租客违约欠租也不能驱赶租客。因此产生了不少租霸和职业租客。房东们不得不防。 信用记录是房东的利器 查询客户信用记录是房东的必修课。在出租你的物业之前不烦查一下未来租客的信用记录。毕竟这件事怎么说也比发生纠纷后求爷爷告奶奶简单得多。 为什么要查客户信用记录？原因有以下几点： 最基本的…
一个外国人用中文写了一本书，教世人如何在6个月学会一种外语。这听起来真有点扯淡。这世上是无奇不有，居然还真有这么一个神人，自己在6个月就学会了中文，再推而广之学了多种其它语言。 来自新西兰国籍的国际知名心理学家、语言学家、教育家Chris Lonsdale (中文名：龙飞虎)先生，就是这个神人。2014年，他写了他的第一本中文书《6个月学会任何一种外语》。据称，该书是世界历史上及其罕见的，由西方人独立用中文写作的书籍。 6个月学会任何一种外语，已经是一个非常抢眼的主题，它不仅打破了“成年人学外语难”的神话，也给广大…
多伦多市为了迫使人们减速，安全驾驶，在市区多地安装自动超速执法摄像头( ASE )，并公布了50个测速摄像头位置。 在装有 ASE 摄像头的地方市府会张贴告示牌。司机要特别注意道路的限速。如果 ASE 系统检测到车辆超速，车主就都会收到一张罚单。总应付金额包括《省犯罪法》附表 D 规定的罚款、受害者罚款附加费和适用的法庭费用。这种罚单只罚款，不扣分，也不会影响司机的驾驶记录和保险。 如果超过限速 50 公里/小时，车主会受到发出法庭传票，要求其出庭见治安法官。 最新数据显示，多伦多每个月仍有数万人被测速摄像头捕捉到…
如果你长时间坐着看书，工作，玩游戏，你的屁股就要向你抗议啦。黄帝内经说：久视伤血，久卧伤气，久坐伤肉，久立伤骨，久行伤筋, 是谓五劳所伤。 “久坐伤肉”，伤的是脾。每天久坐办公室的人很伤脾。脾主运化，如果运化不好，造成脾虚，影响营养的吸收。同时也是在暗耗人体元气。 好吧，我们就跟着教练做一套徒手臀部伸展运动，改善一下臀部的健康状况。请看下面： 说明：从下面的动图中选择三个静态和/或动态髋部伸展。每个保持 20 到 30 秒，再做另一侧，然后继续下一个。完成所有三个伸展动作后，再重复两次，总共进行三轮髋部伸展练习。 …
老祖宗们留下的秘方绝对是你养生的根本，虽然这些小秘方很简单，但确实很实用，都是祖辈们用心血和生命换来的，如果你甚是喜欢的话就收藏起来吧，总有你用的著的时候。 中医师的69个秘方 艾叶熏蒸治偏头痛 将端午节采集回来的艾叶一把，放在锅内烧开，煮20分钟后端下，趁热用布蒙住头进行熏蒸。水凉了之后再放上火上烧，每次熏两遍，每天熏两次，一个星期后可痊愈。 按摩牙龈消红肿 先将双手洗净，用右手中指按摩左侧的牙龈，用左手中指按摩右侧的牙龈，力度逐渐加大，时间约两分钟左右。按摩之后，立即用甲硝唑药液漱口，时间为一分钟。药液配制的方…
自从今年三月份辉瑞公司开始启动针对 SARS-COV-2 的新型口服抗病毒治疗药物的研究以来，研究进展顺利。日前，继辉瑞和默克在九月1日宣布启动口服抗新冠药物的新试验之后，于10月1日默克公司宣布将为用于Covid的抗病毒口服药 molnupiravir 申请FDA授权。这个药在三期临床试验中显示，如果在感染早期给高危人群服用，可将住院或死亡的风险减少一半。这是世界上第一种抗病毒口服药片。 这个药在三期临床试验中显示，如果在感染早期给高危人群服用，可将住院或死亡的风险减少一半。这是世界上第一种抗病毒口服药片。 此药…
什么是特技驾驶 特技驾驶（stunt driving）是在安大略省道路或高速公路上驾驶机动车超速行驶、街头赛车、竞赛和从事危险驾驶的行为。事实上，当你驾驶超速40公里/小时或50公里时你就已经是特技驾驶了。 特技驾驶在安大略省是违法的。这也是极其危险的。被抓住可能会导致巨额罚款和汽车保险影响。尽管该法律已存在多年，但许多司机并不知道。 不仅超速驾驶也算特技驾驶。驾驶员添加非法或升级的汽车改装，以通过悬架、风格改进或高性能电机提高性能。 根据安大略省公路交通法 (Highway Traffic Act ) 第 172…
安省宣布将于9月22日起实施COVID-19疫苗证明，前往这9类餐饮娱乐场所的人，必须提供疫苗证明和有照片的身份证件。就是说必须是14天前打全两剂疫苗。这9类餐饮娱乐场所都是高风险的室内公共场所，而且不能一直戴口罩。 9类餐饮娱乐场所 从 9 月 22日起，只有接种了获世卫组织批准的一种疫苗至少 14 天的人、12 岁以下儿童和因医疗原因免于接种疫苗的人才能进入以下场所： 餐厅和酒吧(不包括户外露台，以及送餐和外卖); 夜总会(包括设施的户外区域); 会议及活动场地，例如宴会厅及会议/会议中心; 体育健身活动和个人…
Costco紧急通知 上周五（8月27日），Costco发布了一则紧急通知： 大规模召回862,000磅，Fratelli Beretta品牌的加工肉类产品！原因是该产品可能受到沙门氏菌污染，在美国已致25人染病！ 被召回的产品 antipasto prosciutto 意大利熏火腿 soppressata 意大利香肠 salami 意大利腊肠 coppa 意大利干酪 产品详细信息 品牌：Fratelli Beretta 产品规格：24盎司（包含2个12盎司包装） UPC码：073541305316 生产日期：20…
最近多伦多的湖滩地区出现了会咬人的螫蝇（Stomoxys calcitrans），又称吸血厩蝇。有关人们被咬的报告不断增加。 螫蝇成虫体长5～10毫米，灰褐带棕色，外观看起来和普通的家蝇区别不大，但实际上却是一种凶狠的吸血蝇，主要在白天活动，吸食家畜和人类的血液。 近日，多伦多的两个不同地区都报告螫蝇的数量有所增加。除了人之外，还有不少宠物狗被咬。 一个Facebook湖滩群组中的一个帖子写道，“苍蝇出来咬人了，它们在昨天晚上全力出击。” 其中一名网友说，“这些苍蝇太可怕了！我的黑色短毛杜宾犬被咬完非常痛苦！据我观…
最近一项针对众多电子制造商“合谋定价”锂铁电池 (LIBS) 的集体诉讼有了结果。凡是在 2000 年至 2012 年买过笔记本电脑、手机、平板电脑、电子阅读器、数码相机或其他任何配备可充电锂铁电池的设备的小朋友都可以领到20元的赔偿款，而且不需要提供发票。 据悉，包括韩国三星、LG、日本索尼、Toshiba、Hitachi、Panasonic、NEC等公司电子产品因卷入电池门而在加拿大面临多宗集体诉讼，最近安省、卑诗省和魁省的法庭已批准，加拿大人可获得总额为2,130万元的经济赔偿。 这意味着那些曾经在2000年…