假如你要为你的房屋加建一个房间、改建一下地下室、装一个室外露台的话，没有申请市政府许可的话，面临的可能是罚款也可能是拆除。 开工先问市政府 新建改建房屋一般是建筑商申请建筑许可。涉及居民房屋比较多的是把旧房子推倒重建和新建房屋，或者是加建一间房子，可能是把平房多加一层等。这种情况多发生于比较旧的房屋，因为这样可以提升房屋的价值。 加拿大在建筑方面从居民安全考虑，有比较严格的规定。这种建筑许可审批制度就是一种体现，是为了保证所有建筑都符合安省建筑标准，以免造成事故隐患。他认为，这个审批制度一方面是保护屋主的利益，同样…

加拿大是众所周知的“从环境到福利都最适宜养老”的国家之一。如今，加拿大已进入了老龄化社会，其养老保险制度也正遭遇着人口老龄化带来的严峻挑战。除了不断完善的养老保险制度，最重要 的一个举措就是养老院的建设。 和美国一样，加拿大养房要缴纳高昂的地税和杂费，足以将老人各项退休金吃光，而且加拿大并不流行家庭养老——父母无需补贴成年子女，子女一般也不赡养老人。因此大部分老人最终会选择卖房，然后住进各种有福利补贴的养老机构。这种情况就要求加拿大非常重视养老院的建设，而且有许多独到之处，分级建设并管理养老院就是其中一项。 加拿大…

中小型出租公寓(Multi-Units Apartment)在加拿大属于较常见的物业形态，因其选择面较广、投资回报相对理想而为商业地产投资客所青睐。 麻雀虽小五脏俱全，投资中小型出租公寓同样有许多值得探讨的问题。中小型出租公寓按单元数量可分为Duplex（双单元公寓）、Triplex（三单元公寓）或是Fourplex （四单元公寓）以上。通常4-5个单元的物业，实际风险较2-3个单元的物业风险小，这主要是从空置率来看的。因为租客一般不会在同一时间搬走，而Duplex 里面如果租客一旦搬走，业主就没有收入了。在不同地…

终止租约 房屋出租给房客，如果租期期满，或者租客违约，需要停止租房合同，房主要想收回房间就要让房客搬走，但在加拿大一旦房客搬入您的房子，想要让他们搬出去，有时候就不那么容易了，所谓请神容易送神难，必须走完所有的规定程序才可以。 结束租约，或者需要驱逐租客时候的一些注意事项。具体到实际生活中的此类事件处理，建议您找到相关专业人士，把各项手续问清楚。如果语言不好，那就找华人律师咨询。语言没问题，到网上找到相关问题解答，自己来做更可靠，没有人比你更了解情况，而且，你也不想花费那么多。网上需要有关表格，可以在 LANDLO…