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房屋租赁

于律师谈“终止租约”

所谓“终止租约”,一般来说是指房东提出,要求租客搬走的意思。这种情形占了“终止租约”的大部分。 在实际出租业务中,房东会说,我不想再租给他了,想让他搬走。这就是我们这里说的“终止租约”。“我的家,我让他走,难道不可以吗?”如果您真这么想,也有这样的打算,那么您应该认真阅读本文。 注意,本文不是法律意见,只是对归管民用出租业务的《民租法》的一些评点。同时,还请读者注意,《民租法》并不完全归管所有的民用出租业务,与小房东最相关的是“房东或其家人与租客共用厨房或者卫生间”的情形。这种情形《民租法》没有管辖权,如果打算赶走…

2016-07-22 1条评论 1956点热度 1人点赞 三郎 阅读全文
这几个号码容易中奖!华裔女赢加拿大史上最高彩票奖6400万
多市生活

这几个号码容易中奖!华裔女赢加拿大史上最高彩票奖6400万

想要一夜暴富有几种方法,比如买对了股票、嫁入了豪门或者继承了遗产,但这些方法多少还需要付出点努力,可有一种一夜暴富的方法却相当轻松,那就是买彩票! 安省密西沙加市的一个华裔女性就成了幸运儿,她赢得了加拿大彩票历史上金额最大的六合彩彩票(Lotto 649)头奖,奖金高达6400万元!而且她是自己购买的,不用和人平分,自己独享。什么?真是让人羡慕——嫉妒——恨!

2016-03-15 9条评论 7809点热度 4人点赞 goldstone 阅读全文
民用建筑装修

在加拿大换窗小记

今年六月终于把自打搬进新家就一直计划要更换的窗户都换好了。 市场上门窗公司五花八门,怎么来选购门窗呢,这里我们不得不提一下大名鼎鼎的家庭装修类门户网站Homestarts,该网站有上千家的商家入驻,你可以根据你需要的类别来选择公司,并且可以看到用户对这些公司的评价,尽量选择评分高一点的,review多一些的,看看这个公司是不是信誉比较好,对客户的反馈是不是有及时更新。 另外也可以去BBB (Better Business Bureau https://www.bbb.org/) 查一下该商家是否有未能解决的投诉。 …

2015-08-18 0条评论 6187点热度 1人点赞 renoman 阅读全文
加拿大房屋不得随意DIY
改建

加拿大房屋不得随意DIY

假如你要为你的房屋加建一个房间、改建一下地下室、装一个室外露台的话,没有申请市政府许可的话,面临的可能是罚款也可能是拆除。 开工先问市政府 新建改建房屋一般是建筑商申请建筑许可。涉及居民房屋比较多的是把旧房子推倒重建和新建房屋,或者是加建一间房子,可能是把平房多加一层等。这种情况多发生于比较旧的房屋,因为这样可以提升房屋的价值。 加拿大在建筑方面从居民安全考虑,有比较严格的规定。这种建筑许可审批制度就是一种体现,是为了保证所有建筑都符合安省建筑标准,以免造成事故隐患。他认为,这个审批制度一方面是保护屋主的利益,同样…

2015-07-04 3条评论 4267点热度 2人点赞 renoman 阅读全文
加拿大不同等级的养老院
多市生活

加拿大不同等级的养老院

加拿大是众所周知的“从环境到福利都最适宜养老”的国家之一。如今,加拿大已进入了老龄化社会,其养老保险制度也正遭遇着人口老龄化带来的严峻挑战。除了不断完善的养老保险制度,最重要 的一个举措就是养老院的建设。 和美国一样,加拿大养房要缴纳高昂的地税和杂费,足以将老人各项退休金吃光,而且加拿大并不流行家庭养老——父母无需补贴成年子女,子女一般也不赡养老人。因此大部分老人最终会选择卖房,然后住进各种有福利补贴的养老机构。这种情况就要求加拿大非常重视养老院的建设,而且有许多独到之处,分级建设并管理养老院就是其中一项。 加拿大…

2014-08-22 0条评论 6121点热度 2人点赞 xiaoyang 阅读全文
在加拿大驱逐租客要小心
房屋租赁

在加拿大驱逐租客要小心

终止租约 房屋出租给房客,如果租期期满,或者租客违约,需要停止租房合同,房主要想收回房间就要让房客搬走,但在加拿大一旦房客搬入您的房子,想要让他们搬出去,有时候就不那么容易了,所谓请神容易送神难,必须走完所有的规定程序才可以。 结束租约,或者需要驱逐租客时候的一些注意事项。具体到实际生活中的此类事件处理,建议您找到相关专业人士,把各项手续问清楚。如果语言不好,那就找华人律师咨询。语言没问题,到网上找到相关问题解答,自己来做更可靠,没有人比你更了解情况,而且,你也不想花费那么多。网上需要有关表格,可以在 LANDLO…

2014-04-24 0条评论 4988点热度 1人点赞 三郎 阅读全文
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