本文从法律专家们的文章中整理出了有关加拿大购房中常见的法律问题。 签了购房合同，但银行贷款通不过怎么办？ 申请购房贷款是大多数人买房的首选，而且加拿大很多购房者是先签订购房合同，再与银行商洽贷款事项，因此“签了合同拿不到贷款”的情况并不罕见。 那么，在这种情况下，如果想取消合同又避免违约责任，应该怎么做呢？ 买方必须在购房合同中追加一个“条件条款”(condition clause)，即允许买方在一定时间内申请贷款，如果买方拿不到足额贷款额度或利率标准，买方有权取消合同，卖方所有定金退回，双方互不追究责任。 这个“…

前几天，有个朋友打电话问我，有没有必要买condo owner保险。她说，当初closing的时候，银行方面的律师要求她买。后来，许多跟她一起买了condo owner保险的屋主都取消了这份保险。她还比较细，打电话问了一位保险的业内人士，这位业内人士告诉她必须买，但她还是将信将疑。 因为生意不在我这儿，她不好意思打电话问我，觉得生意都不给我做还浪费我的时间，心里很不好意思。但最终还是确信只有我能够给她最终的答案，于是有了我们之间的对话。 在她的理解里，condo是管理公司保的，自己不住在里头，租客有租客保险，为什么…