持续一年多的疫情新闻头条被一则离婚新闻打破：5月3日，微软创始人比尔盖茨在推特上宣布了离婚的消息。 一时间，全网都炸了。 身价千亿的比尔盖茨宣布离婚! 27年的完美婚姻最终解体！疫情初还大秀恩爱，疫情还没结束，婚姻却划上了句号。 比尔盖茨在声明中写道：经过深思熟虑以及各种尝试挽回婚姻的努力后，我们决定结束我们的婚姻。 在过去的27年里，我们培养了三个优秀的孩子，并建立了一个基金会，致力于在全世界都能使人们过上健康、富有成效的生活。 我们将继续在基金会共同工作，但我们不再相信我们能作为一对夫妇在下一个阶段一起成长。 我们恳求各位在我们展开新生活时给予我们家人一点隐私空间。 落款是梅琳达盖茨和比尔盖茨。 27年的相互陪伴和扶持，共同养育3个孩子成长成人，共同成就辉煌事业， 却依然是一则推特，就宣告了结束。 这场景，和几年前取代比尔盖茨成为世界首富的亚马逊贝佐斯离婚如此相似。 西雅图不相信爱情？ 毫无疑问，这也将成为历史最贵离婚之一。 比尔盖茨目前拥有1240亿财富，在2020年全球富豪榜排名第4。 不过，与贝佐斯不同的是，比尔盖茨夫妇都参与了“捐赠誓言”The Giving Pledge，这意味着他们同意将个人财产中的至少一半，捐赠给慈善组织。 目前，两人正进入离婚程序，有关财产安排暂时还不清楚。 2000年，盖茨夫妇一起创办了慈善基金会Bill and MelindaGates Foundation，该基金会的资产已超过510亿美元，为目前世界最大的慈善基金会。截至2014年，夫妇俩就已向基金会捐款280亿美元。 去年，比尔盖茨还辞去了微软董事会的职务，开始与妻子一起花更多的时间在盖茨基金会上。 盖茨基金会在2020年底捐款2.5亿美元，用于对抗新冠大流行。 2019年，在两人婚姻满25年的“银婚”之际，梅琳达还推出了最新自传，除了回顾微软发展，还罕见提及婚姻生活的点滴。 据她透露，夫妻俩的相处和一般人一样，靠的全是“耐心”，不过两人也会一起共同阅读一本书。 或许这已是两人婚姻面临触礁的苗头。 而如果时间再往前推一点点，2019年，Netflix纪录片《比尔盖茨的大脑》中，主持人问比尔盖茨： “如果你今天被车撞了死去，有没有什么事情是你希望在死前可以做的？” 比尔沉思了一会儿，抬起头说：“感谢梅琳达。” 令人泪崩的回答，观众还记忆犹新。 这个并不善表达的男人，在镜头前，含着泪水提及自己对太太的感恩。 这一刻，没有人能怀疑他的真心。 人生若只如初见。 1987年，22岁的梅琳达来到西雅图，在微软担任市场经理。 她是微软当时最年轻的员工之一，也是当时微软唯一的女性MBA。 梅琳达算不上大美女，但无疑是一个个性独立、才华横溢的女子。 在德州长大的她，是一位航空航天工程师的女儿。 关于两人的相识有多种说法。一说是在停车场相遇，聊了一会儿后，盖茨说，两周后的周五晚和我出去吧。 就这样，两人开始交往。梅琳达回忆当时：“他比我想象的风趣。” 还有一说是两人在一次公司活动上认识的。 那天梅琳达迟到了，到达会场时整个大厅里只剩两把挨着的空椅子。 她在其中一把椅子上坐下后，另一个迟到的人也来了，坐在了她的旁边。 这个人就是比尔盖茨。 1994年1月1日，比尔盖茨和梅琳达举行了婚礼。 那一天，客人中有6位亿万富翁，盖茨在夏威夷的拉那伊岛包下了全部轿车、直升飞机和520间酒店客房。 这场盛大豪华的婚礼也被喻为“世纪婚礼”。 结婚2年后，梅琳达淡出职场，回归家庭。 先后生下了珍妮弗、罗里和菲比3名子女。 但梅琳达的使命并没有就此终止。 一天，梅琳达在报纸上读到世界上每年有上百万儿童死于腹泻。她和盖茨都很震惊，因为此前他们从不知道世界上还有人在因腹泻死去。 看完新闻后，梅琳达和盖茨决定做点什么。于是就有了盖茨基金会。早期的基金会致力于通过科技创新和资源输送改善贫困地区的医疗卫生。 而在与贫困地区人们交谈的过程中， 梅琳达又发现，当地的妇女生存状况非常糟糕， 于是她又将目光投向了改善女性命运，走向了为女性争取权益的道路。 2017年，福布斯全球权势女性榜公布。 梅琳达排名第三。 比尔盖茨也是《福布斯》的“常客”。 1995-2007年，他连续13年为福布斯榜的全球首富。 后来被亚马逊贝佐斯超越。 不得不说，这场离婚对于外界人士来说太过突然。 就在1月27日，两人还以视频连线的方式同框谈论疫情，这也是宣告离婚前的最后一次同框。 去年9月份，比尔盖茨的父亲威廉·亨利·盖茨去世，梅琳达也分享了和丈夫以及公公三人的合影。 去年2月份，两人则分别分享了与巴菲特的合影，感谢巴菲特为他们的基金会捐款。 而在这之前，两人还和很多小情侣一样，时不时秀一下恩爱。 这是2020年情人节。 比尔盖茨搂着梅琳达一起逛菜市场。 配文：我无法再找到这一生更好的伴侣了。文末还@了梅琳达。 2021年1月，两人结婚26年纪念日，梅琳达晒出两人一起跳舞的照片，祝福这个会让他一辈子这样跳舞的人纪念日快乐。 2019年8月15日，比尔盖茨分享两人亲密相拥的照片。 梅琳达依偎在他怀里，两人笑容甜蜜。 盖茨还称呼梅琳达是他最喜欢的人。 然而，疫情还没有结束，这对结发27年的夫妇，今天竟如此意外地官宣分手，没有第三者，没有婚外恋，就这样“无法在下一个阶段继续成长”地，为这段关系划上了句号。 的确令人愕然。 不过，都说婚姻就像一双鞋子，合不合脚只有穿的人知道。如人饮水，冷暖自知。 婚姻也是在不断变化的，正如同这世界及这世界上的所有关系，没有一刻是静止的，需要我们去用心经营。 但愿这两位慈善家在分开后各自安好，继续寻找各自的精彩人生吧。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

北美是法制的社会，法律制约着你我生活的方方面面。如果遇到有关法律的问题该怎么办？要么自己解决，要么找律师。 还记得周立波在美国的一场官司吗？警察当时要检查他的车，他就自己解决，让查了。于是就有了后面众所周知的故事。当初如果他第一时间给律师打电话，故事情节就会截然不同。 律师一般都是上班时间才可以预约。如果他是 Legalshield 的会员，情况就不一样了，公司有24小时紧急电话，客服会立即连线对口律师来指导他怎么办。甚至律师会直接和警察通话。这样他就不需要高价请律师来解决了。 律师大多是按小时收费，价格昂贵。但LegalShield 的运作模式类似于保险，以低廉的价格就可以加入会员。无论遇到任何法律问题都可以直接打电话咨询律师。遇到紧急情况可以打公司紧急联系电话。每月24.95加元，而且公司没有绑定会员制，任何时候都可以终止。 LegalShield 公司已成立近50年，目前在北美已拥有170万会员。LegalShield 的中文意思就是法律盾牌。它的基本理念是，让中产阶级的家庭和个人以平价的月费来享受高端律师的服务。就像汽车保险、医疗保险一样，拥有一份法律保险就相当于拥有了一个家庭律师团队，为您的生活和财产增添一份法律保障。 Legalsheild 会员的详细情况，可点击下面的链接： LegalShield 的 100 个用处 您还没有立遗嘱，或者遗嘱没有更新过。 您不了解信托和遗嘱的区别。 家庭成员质疑您父/母的遗嘱。 您不了解健康保险计划或新的法规。 政府要对您进行税务审计。 您的父母身故，且您被指定担任您的父母的遗产执行人。 您疲于应付隐性的手机话费。 您没有退休储蓄计划。 您的个人身份证件丢失了。 您收到了超速罚款单。 您正在买卖房屋。 您的驾照被吊销。 您的房东违反口头约定涨房租。 您的未成年子女被控在商店里偷窃。 您自己决定改名字。 您新买的洗衣机不能工作。 债主威胁要您承担前配偶的债务。 邻居或学校告您虐待子女。 您收养子女。 朋友或邻居在您的房屋范围内受伤。 需要依法获得子女抚养费。 您的朋友欠您钱，但您的这个朋友申请破产了。 有人跟你要钱，否则就散播不利于你 信息。 您的车发生车祸被毁，肇事司机逃逸 您意外地碰到邻居的垃圾箱，滑倒了。 理发师用的化学品质量不好，伤了您 的头发。 您的车被收走却没有正当理由。 您被传唤或被送达法律文件。 通知您担任陪审团成员。 您打高尔夫球时击伤了别人。 您的租房协议或其它协议需要律师审阅。 您的儿子在足球比赛中受伤。 邻居被您家院里的耙子绊倒。 珠宝商向您销售假冒伪劣产品。 汽车经销商非法获取了您的信用记录。 在棒球比赛时，您被瓶子打中。 朋友从您家的楼梯上摔下，起诉了您。 您需要帮助解决信用卡债务问题。 公共建筑地板湿滑，您滑倒摔伤了。 您的牲畜踩踏了邻居的花园。 您邻居的狗每晚都狂叫几个小时。 您的未成年子女收到超速罚单。 您的房东未经允许进入您的公寓。 您的孩子扔棒球打碎了邻居的车窗玻璃。 您未签订生前预嘱或医疗授权委托书。 您的船在存放期间受损。 您的房东拒绝退还您的清理押金。 您在酒店遗失一块昂贵的手表，酒店拒绝承担责任。 您的车停在街上，一辆超速的车划伤了您的爱车。 商家拒绝承担产品质量保证的责任。 您在驾驶朋友的船的时候，发生了事故。 您的配偶主张对您的收入享有权利。 您取消您的会员资格后，俱乐部依然向您收取费用。 餐厅拒绝向您提供服务。 物业经理拒绝把房子租给您。 无明显的理由而拒绝授予您信用。 网上拍卖出问题了。 被人威胁要将您告到小额法庭要你还钱。 您的未成年子女发生交通事故，您的车险被取消了。 您的孩子需要在公立学校接受特殊教育。 您向慈善机构做出了相当大的捐赠。 愤怒的争吵引发了诽谤诉讼。 您需要申请发明专利。 您的手稿需要申请版权保护。 您被诬告犯罪。 您的隐私权被侵犯。 您的车在停车场被有意破坏。 邮递员在您家未铲雪的人行道上滑倒，摔断了腿。 您对购买房屋钱款的代管有问题要问。 您因超速被拦停，同行的朋友携带了大麻。 您的未成年子女开车撞毁了，同行的朋友受伤了。 您关心您年迈的父母。 您身患残疾。 上门的推销员骗了您。 修理工的收费超过了事先估算的价格。 债主用非法手段催收款。 事故导致人身伤害。 您已经预定在小额钱债法庭出庭。 您的新房子的管道系统有问题，且房顶漏水。 您休假了，您的房间被变得像一个大型垃圾箱。 未成年人擅闯您家被抓。 您在驾驶朋友的车时，发生了轻微的交通事故。 执法部门未出示搜查令就进入您的房屋。 您对您房产的通行权有疑问。 您邻居家的狗咬了您的孩子。 您对新建的围栏的界限有争议。 您被要求作为某项罪行的证人作证。 您需要签订婚前协议。 您要买卖车辆。 您的孩子的学校要求进行毒品或酒精测试。 您的房屋贷款逾期后，银行给您发出终止回赎权通知。 零售商店不接受劣质商品的退货。 装修/维修人员不愿承担其工作质量的责任。 侵入者在您的土地上偷猎被抓。 您正在出租公寓。 您收到债主的来函，但并不是您的债务。 银行不公正地报告了不良信贷活动。 您需要获得离婚相关意见。 某人在您的土地上伤了您的狗。 新的纳税申报表您理不出头绪。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

北美各国由于资本高度发达，没有基础信用体系资本就无法运作，所以北美也是信用社会。生活在这样的国度，个人的信用记录关系到生活的方方面面。信用分数（credit score），直接影响就业、创业、信用卡申请、租房、房贷车贷以及贷款利息的高低。 信用局及其运作 北美有三大信用报告机构（credit reporting agencies）或称信用局（credit bureaus），分别是：Experian、Equifax 和 TransUnion。这三家都是私人机构。其中 Experian 目前已退出加拿大，只服务美国。 银行、债权人、政府等都有可能将与个人信用相关的信息，包括信用卡/信贷账户信息、贷款金额、还款记录、欠款记录等等上报到三大信用报告机构。而三大信用局则汇总这些信息，生成个人信用报告并出售给债权人，保险公司，雇主和其他使用该信息来评估您的信用，保险，就业或房屋租赁申请的公司。这些机构就会通过这些信用报告来评估申请人的信用度，用来审批贷款或决定是否录用。 信用报告 信用报告上会有详细的个人信息，包括SSN社会安全号码 / SIN 社会保险号、生日、雇佣状态、地址等等；也有详细的信用历史记录，包括信贷账户的开户/关闭，信用卡的信用额度及每月结余、还款记录，还有其他类型贷款的信息及还款记录；一些信用相关的公共记录，包括欠债、丧失房产赎回权（foreclosure）、破产（bankruptcy）等等；还会有各个机构查询个人信用度的记录。 Experian、Equifax 和 TransUnion三家信用报告机构都是独立运营的，所收集的信息及更新可能并不完全一致，所以最好是分别查询三家的信用报告（credit report）对比详细内容。如果发现报告上有不正确的信息时，可以联系对应的信用报告机构进行上诉要求更改。 信用分数和等级说明 美国的信用分数是各个机构根据Experian、Equifax 和 TransUnion 三家出具的信用报告明细，通过一定公式计算出来的、比较通俗易懂的、评定个人信用好坏的标准。现时美国最为普遍通用的是由Fair Isaac Corporation公司（简称FICO）制定出来的FICO Score 信用评分模型。相信很多申请过信用卡或者贷款的小伙伴们对FICO信用分数都不陌生，90%的美国大银行及信贷机构都会使用FICO分数作为个人信用分数的评估标准。常见的FICO分数在300-850之间，分数越高代表用户信用越好，在信贷机构眼中批出贷款的风险就越低。所以分数高的（通常740分以上就不错了）申请信用卡或者贷款都更容易获得通过，并且可以拿到更低的利率与更多优惠。 信用分数多少算高？以 FICO 信用分数和等级为例说明： < 580 = Poor/差：信用分数远低于美国消费者平均水平，通常申请不到信用卡、贷款，或需要先交押金。 580 - 669 = Fair/一般：信用分数低于美国平均水平，能申请到贷款但通常利息较高。 670 - 739 = Good/好：信用分数接近或略高于美国平均水平，多数贷方认为这人信用不错。 740 - 799 = Very Good/非常好：信用分数高于美国平均水平，贷方认为这是非常可靠的借款人。 800+ = Exceptional/最优秀：信用分数位居榜首，贷方眼中非常优异的借款人，可以给予最好的优惠和利率。 不要小看分数等级的差别，当你需要借贷大笔钱买车买房的时候，拿到低利率就能帮你在几年里轻轻松松的省下几千甚至几万刀的利息。 现在有很多信用卡都提供免费查询信用分数的福利，像Bank of America、Discover、American Express、Citi、Barclaycard 等等，都免费提供每月更新的FICO信用分数等级信息，让用户可以更方便的了解自己的信用分数变化，大家不要浪费了哦。FICO信用分数模型其实还细分很多版本，而且根据不同的信用报告数据（如前所说三家的报告内容未必完全相同）计算出来的分数和等级都会有所差异，所以自己查到的分数可能跟申请贷款时银行查到的分数会不一样，但一般来说也不会相差太远。 FICO信用评分要求用户要有至少6个月以上的信用历史记录，对于新人来说可能有些苛刻。其实除了FICO以外，还有很多其他不同的信用评分模型，例如近年来也开始越来越多地方采用的VantageScore等等，每家银行或信用机构采用的计算公式都未必一样，所以如果需要申请车贷房贷那样的，多找几家比比价，或许能省下一笔不少的利息。信用分数如何计算？想要提高信用分数就要先了解信用分数的组成，以FICO信用分数为例，主要根据以下五大因素计算： 还贷历史记录（payment history） 贷款总额（amounts owed） 信用历史长度（length of credit history） 信贷类型（credit mix） 新开信贷账户（new credit） 还贷历史记录 - 35% 还贷历史记录包含所有信用卡账户、车贷房贷或学生贷款等分期付款账户、公司信用账户、金融公司账户以及一些公共记录等等的还款情况，是否准时还贷、有没有迟交或者欠款不还的情况，甚至有没有foreclosure或者破产的记录等。这一项在信用积分计算中占最大的比重，占总数的35%。 这很容易理解，因为这些详细的还款记录代表着你是否能够按时还贷，如果记录上经常有推迟还款、甚至有欠款不还的坏记录的话，这让其他银行怎么敢再借钱出去呢，对吧？ 贷款总额 - 30% 这一项则包括所有信贷账户上的结余总额，但计算时也会细分不同类型的贷款，会计算借贷总额和信用额度的百分比。通常借贷总额占信用额度比例低，信用分数就会越高。 贷款总额在信用积分中占第二大比重30%，因为用户已经贷款的总额越高，银行就要考虑继续再借钱出去时用户有没有能力继续支付各种还款款项了。好比一个人原本有能力还上一万块贷款，但他已经借了九千块的账，再去申请一万块贷款额的时候，银行就会认为这笔投资是高风险了。 信用历史记录长度 15% 这一项占分数里15%的比重，考核用户使用信贷有多久，以及各种信贷账户能保持开通多长时间。 一般来说信用历史记录越长越好，所谓路遥知马力，如果信贷账户能长时间都保持良好的记录，就越能证明这个人信用度高。另一方面，信用卡公司如果看到客户有长期保持开通的其他信用卡账户记录，他们当然也会更乐意给这样有高忠诚度的用户批出新的信用卡。 信贷类型 - 10% 占10%信贷账户也有不同类型，最主要的有三种： 循环账户（revolving account）如信用卡这种每个月不定还款数额， 分期付款账户（installment account）如车贷房贷这样设定每个月固定还款金额的， 开放式账户（open account）类似水电费电话费等先使用后付款的。 如果一个人名下拥有不同类型的信贷账户，而且都能保持良好的记录，那么这人的信用分数也会更高，因为这表示他有同时管理多种账户的能力，比起只能处理单一类型账户的有更多优势。这一项在总分里占10%。 新开信贷账户 - 10% 这一项是看用户新近开了多少信贷账户，以及最近有多少关于信用的查询（inquiries），占总分比重10%。 信用查询 硬性查询（俗称hard pull） 用户每次申请信用卡或者其他信贷账户的时候，银行或者信贷机构都会对用户的信用报告/信用分数做一次硬性查询（俗称hard pull）。 Hard pull 一般需要本人授权，记录会在信用报告上保持两年，但FICO分数只会考虑近一年以内的hard pull 次数。 如果在短期内开通好几个新账户，短时间内有多次hard pull 记录的话，信用分数就会被拉低。例外的是如果要申请车贷、房贷或学生贷款等。 FICO评分时会将之前30天内的hard pull忽略计算，或者将近期所有hard pull记录只当一次来计算分数。 根据贷方选用的FICO评分模型版本不同，借款人可以在14天（老版本）~45天（最新版）内向不同银行申请贷款来比较利率和手续费再决定，而不会因为hard pull次数多拉低信用分数。 软性查询（俗称soft pull） 用户查询自己的信用报告/信用分数，或者雇主做背景调查用的查询，又或者信贷机构在非用户主动申请的情况下（例如pre-approved/预先批准的信用卡或贷款等）所做的查询，则属于软性查询（俗称soft pull）。 soft pull 并不会影响信用分数。 提高信用分数 信用分数的提高没有捷径，它需要一定的时间来积累。按约定的计划还款是关键，不能欠钱不还。 以下是提高信用分数的几个注意事项： 经常使用信用卡，信用卡的余额要保持在可用信用额度的35%以下。如果余额超过35％至50％，则信用评分就可能会下降。因为高负债水平可能会向潜在的贷方发出信号，表明您的支出超出了承受能力。 如有贷款的话，要保证按合约规定准时还贷。如果过期拖欠，下个月你的信用分就会下降。 没事不要随便让人查询你的行用记录，每次主动要求的第三方查询都会影响分数。 每次都准时交款、还款（设置自动转账付款比较省事）； 最开始的时候考虑先办副卡或secured credit card，从自己的存款银行申请比较容易过的信用卡； 信用卡每月结余金额要低，刷爆的话要在结余之前还款； 积累了一定信用以后，尝试申请分期付款贷款丰富信用历史记录； 控制好开新信用卡或申请贷款之间的间隔时间，在6个月或1年以上； 收到不同意支付或者无力支付的账单时不要无视，要主动跟对方协议对策，以免变成欠债问题； 定期查询信用报告明细，利用信用卡福利留意自己的信用分数变化； 定期查看自己的信用报告，确保信用报告信息无误。发现报告上出现负面记录时要想办法清除，尽可能减少影响。 如前所述，信用分数是通过信用报告里的明细计算得出的，报告的内容决定了分数的高低。美国联邦贸易委员会（FTC）做过统计，发现有1/5的人表示至少在一份信用报告上发现过一处错误。当拿到报告时，应要特别注意以下的地方： 是不是所有账户都已经列上去了？ 有没有错误的迟交还款记录？ 有没有自己没申请过的账户记录或查询记录？（可能被身份盗用） 有没有一些已经很久远的坏记录仍然没有去掉（坏记录通常会保留7-10年）？ 如果发现报告上的资料有误时，一定要尽快上报相关的信用报告机构要求更正，以免影响了自己的分数。可以选择自己上诉，也可以付费给专门的信用修复公司 (credit repair) 帮忙上诉。 CUR越低，信用分数就越高，大多数专家都会建议将CUR控制在30%以下。假设你只有一张额度为$1000的信用卡，如果你刷了一笔$800的大额购物，想要将CUR降低的话，可以在这个月账单未结余前先还掉$600，这样月尾结余时就只剩下$200的结余金额（balance），信用卡公司会将这个数字上报给信用报告机构，那么在计算信用积分时这个月的CUR就只有20%了。 考虑提前还清分期付款账户 至于分期付款类型的贷款，提前还清款项一般来说对提高信用分数并没有帮助。因为信用分数看重的是pay as agreed（按约定支付），对于分期付款账户来说，只要能保证准时每月还款就是最好的做法。 一般考虑提早还清贷款的主要原因有两个：第一是可以省下利息，第二就是当你需要再次申请分期付款类型的大笔贷款时，先还清其他分期付款债务、降低贷款总额（每月必须还款的最小金额总和），对申请通过会更有利。 提高信用额度 信用额度也叫信用限额，是指银行授予客户一定金额的信用度，在规定的一段时间内，用户可以循环使用这些金额。信用额度利用率 = 结余金额/信用额度，想要降低CUR数字，除了赶快还款降低结余金额以外，也可以通过提高信用卡的信用额度（Credit Limit Increase）来实现。 但要注意的是，很多信用卡在用户主动要求提高信用额度时会需要hard pull来审批，hard pull 次数多了也会降低信用分数，所以这个方法要慎用。当然，在要求提升额度的时候也可以先询问银行是要hard pull 还是soft pull，得到答案之后再决定要不要申请也是可以的。只在有需要的时候开新信用卡开新的信用卡同样可以增加个人的信用额度，然而申请新信用卡肯定是要hard pull 的，所以不要因为开卡奖励丰富就频繁申请，应该看自己的需要。另外，每开一张新卡，相当于又多了一个只有非常短历史的账户，这会拉低整体信用历史记录长度，也是会拉低信用分数的。 一般来说，在信用分低的时候，一年最多申请一张新信用卡为好；当信用分已经较高，最好相隔六个月以上再开通新的信贷账户。同理，当因为信用积分不高，申请新信用卡被拒的时候，最好的做法是打客服电话要求reconsider（重新考虑），提交更多的证据（例如存款、收入等）证明自己有能力偿还。而千万不要因为这家被拒就马上去尝试申请另一家的，这样做只会导致越来越多的hard pull，将信用分数拉得更低更容易被拒。 考虑 Secured Credit Card 很多初来美国的小伙伴们根本没有建立过信用记录，信用报告上一片空白，也不可能会有好的信用分数。对于信用新人来说，可以先申请一张secured credit card，也就是向银行先交付一定的押金，信用卡额度就是押金金额，然后每月刷卡再还款，慢慢积累自己的信用历史记录。 申请信用卡副卡 如果家里亲人的信用分高，可以考虑让他们将历史比较长或者信用额度比较高的信用卡给你办一张副卡，将你变成那张卡的 authorized user（授权用户）。 很多时候信用卡公司也会提交副卡用户的信用报告（但不是100%，开副卡时可以先咨询信用卡公司），这样一来，就相当于在你的报告上，额外多了一段非常好的信用历史以及拉高了整体的信用额度，这对于新人来说也可以快速的提升自己的信用积分。然而，如果主卡用户在这张卡上有迟交、欠款的记录，这些记录同样也会出现在你的信用报告上，如果这张卡使用度很高、经常被刷爆，这些都会降低你的信用分数。 不要随意取消信用卡账户 信用记录长度也是衡量信用分数的一个因素，那些最开始申请到的信用卡可能并没有多少优惠，后来也不怎么会用到了，但保留这些账户，就等于有更长的信用历史记录（以及更高的信用额度），有利于提高信用分数。 考虑申请汽车贷款或学生贷款 有时候即使有能力能付全款买车，也应该申请小额的汽车贷款（Auto Loan），牺牲一些利息来积累自己的信用记录。而且给了大额down payment（首付）后再申请小额贷款通常都更容易通过，利息也不至于亏太多。   信贷类型也会计算在信用分数上，如果信用报告上只有信用卡账户的记录，分数不会太高，也不利于日后申请大笔的房屋贷款。所以当使用了一段时间的信用卡、累积了一定历史以后，可以考虑申请汽车贷款（或者学生贷款/Student Loan）这类分期付款形式的贷款来丰富自己的信用记录。PS，申请这些分期付款贷款的时候，可以一次多找几家申请比较利率优惠等，因为申请这类贷款的hard pull 次数在短期内只会计算一次，可以利用这点货比三家为自己省利息。 不要迟交水电费、电话费、医疗费... 不要小看这些一般来说并不会出现在信用报告上的账户，如果发生了欠费的情况，过一两个月这些账目就会被转到追债公司（colletor）手上，然后这个欠债账户（collection account）就会被上报到信用报告上面去，即使还清了欠款，这个曾经欠债的记录也会保留7年！！！ 也不要以为拖上7年这笔账就可以赖掉也不会再有记录，因为追债公司的坏账过一段时间就会转手给其他追债公司，报告上只会出现越来越多的欠债账户。所以如果收到医院巨额账单支付不起，一定要主动跟医院商议，申请经济援助也好、砍价也好、分期付款（通常无利息）都好，但千万不要不管不顾，以免影响自己的信用。 查询自己的信用报告 美国、加拿大法律规定，个人每12个月可以免费查询自己的信用报告一次（三大机构的报告各一次）， 美国 在官网认证网站 AnnualCreditReport.com 上就能申请到三家报告。 加拿大 Equifax https://www.consumer.equifax.ca/personal/products/credit-score-report/ TransUnion https://www.transunion.ca/product/consumer-disclosure 查询自己的信用报告或者分数并不会拉低信用分数。策略：每半年查询一家，这样就相当于每半年就可以免费查一次了。 信用修复 不良记录,如欠佳的账目,收款,冲销,判决和破产，都会严重损害您的信用评分。 这些记录在信用报告中会保留6到14年（每个省，州不同）。 如果是多重破产，则每项破产将自解除之日起报告14年。 如果这种情况发生，也不用太悲观。按时支付账单，减少债务水平，负责任地使用信贷，可以帮助您恢复信用。假以时日，你的信用分又会渐渐恢复。 如何消除不良信用记录 万一发现报告上出现了欠债账户，一般应该按以下几个步骤来删除这个坏记录： 降低贷款数额 贷款总额在信用分数计算里占第二大比重，降低贷款结余数额有利于提高分数。相对于分期付款类型的贷款，降低信用卡的余额对提高信用分数更重要，因为信用积分要看Credit Utilization Ratio（信用额度利用率），也就是所有信用卡的结余总额占所有信用卡信用额度总和的比例。 如果这个账户不属于你或有其他错误，就要跟具体的信用报告机构 dispute，要求更正； 如果是因为一时大意忘记付款导致的，也可以跟collector讨价还价，书面要求 pay for deletion（愿意付款，但还清款项后对方要上报将这个记录删除）； 如果自己的信用一向良好，还可以写一封goodwill letter（求情信）阐述自己的情况请求对方帮忙将这个不良记录删除，求情信同样适用于之前已经付过款但忘记要求删除记录的情况。 实在不能删除记录的话，还清款项的记录总比留着一个没还清的欠债账户记录要好。另外，欠债账户的还款金额也是可以砍价的（debt settlement），但砍过价再还清的记录比直接还清的记录要差，因为这代表你借了钱却没有能力按最初的约定偿还；不过总会比欠债不还要好点，这个请自己衡量。 结尾 信用分数主要还是要靠长期积累以及看整体数据的，偶尔开多了卡或者关掉了账户，甚至偶尔一次半次的late payment也都会影响，但对于长期来说问题并不大。信用卡公司对于30天内的past due有时不会上报，虽然有罚款但不会影响信用分数。要特别注意避免的是charge-off（欠债坏账）、colletion account（追债账户）、foreclosure（丧失房产赎回权）和bankruptcy（破产）等等这类严重影响信用分的记录。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

北美标准行业分类（SIC）代码成立于1937年，用于识别公司的主要业务活动。北美行业分类系统（NAICS）由加拿大，墨西哥和美国的统计机构开发。2017年加拿大统计局增加了5种加拿大独有的大麻产业。所有加拿大的自顾人士报税时都要指明自己所从事的行业代码。表中共分5大类，可折叠查找。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

在单调的家居墙壁上悬挂一幅精美的书画作品，会给人一种古色古香，端庄雅致的感觉。闲暇时坐下仔细品味，书法的隽永含蓄、笔法飘逸妩媚；绘j画精美，装裱工整，无不使人心旷神怡。 书画在提升居室的品位、体现居住者的涵养外，亦能在家居风水中起到画龙点睛的效果。但如果书画悬挂不当，就会出现相反的效果。 字画的基本宜忌 一、忌位置不当，随便乱挂 书法作品要挂在引人注目的墙面开阔处，如迎门的主墙面、茶几、沙发、写字台以及床头上方的墙壁、床边等。房间的角落，衣柜边的阴影处不宜挂书法作品。 二、忌光线暗淡 向阳的居室，书法作品应挂在室内与窗户成90°角的右侧墙壁上。这样，窗外的自然光源与作品上的光源方向相互呼应，和谐统一。 三、注意挂置高度 为便于欣赏，高度应以书法作品的中心在人直立平行线偏高位置，一般距地面1.6米左右为宜，不要过高或过低，也不要高低参差交错。 四、数量不能多，忌大杂烩 居室书法作品数量太多，会使人眼花缭乱。一两幅经过精心挑选的作品，完全可以起到画龙点睛的作用。 五、书法内容要与房间用途相匹配 书法作品的内容与主人所设计房间的用途力求一致。党政干部的办公场所要以严肃、上进、健康的内容为宜，如“清风出袖”；卧室里应以轻松、温暖、淡雅的内容为宜，如“梅香入梦”；军营里适合挂严肃、拼搏、奋进之类的作品，如“还我山河”；家居客厅以挂温馨、和谐、欢快为内容的作品，如“家和万事兴”。 六、书法大小要适合壁面尺寸 根据壁面的大小确定书法作品的大小，作品过大壁面无余地显得拥挤，壁面过大作品过小显得空洞，一般情况壁面和作品以5：4为宜。 七、书法装裱颜色要与室内格调协调 书法作品装裱的选纸、装框、选綾布都要与家庭装修的颜色格调相匹配，室内是暖调装饰，书法作品应选择冷调颜色装裱；室内是冷调装饰，悬挂书法作品的装裱色调应选择暖调和冷暖相间的颜色，室内以竖条式装修的空间，书画作品也要以竖幅作品为主，横幅作品为辅。 适合挂家里字画 一、万里长城 我们国家的万里长城就像一条巨龙，弯弯曲曲穿梭于崇山峻岭之间，气势雄伟。这种画可以起到防敌人、当靠山的效果。但有一点，此画气势宏大，房间小的地方不适合悬挂，闹不好会适得其反。 二、 山水瀑布 很多人对山水瀑布情有独钟，喜欢那种意境，但是挂这样的的画很有讲究，画中瀑布的流水不能对准门口，有句话叫做“肥水不能外流”，如果水流对着门口有肥水外流之义，容易让你财源不稳，财富流失。 三、 一帆风顺 很多做生意的人，喜欢一帆风顺，其多以匾额或模型的形式出现，取意是一帆风顺，意境很好，也能把房子内的生气激发出来。如果是实体的帆船模型，就要有水相配，要配上鱼缸或配上水景，才能让你的帆船，一帆风顺。 四 、阳春牡丹 牡丹图，颜色鲜艳，象征的是富贵，取意是花开富贵，属于花草，五行属木，八字五行喜木之人，挂牡丹图画更为吉利，适合于客厅、屏风，象征富贵、繁荣、昌盛。但牡丹图忌讳挂在房间的正西方，因为西方属金而克木，寓意不好。 五、 大鹏展翅 大鹏是神禽，是吉祥的象征。但是挂此画，千万不要让鸟嘴对准人头，座位、沙发上不要挂此画，防止其煞气伤害自己。生肖属兔的人，不要挂此画，因为大鹏为禽类为酉，卯酉对冲而不吉。 六、梅兰竹菊 梅兰竹菊俗称四君子，寓意很好，这种画适应性很强，在办公室、书房、孩子的卧室等地方都比较适合。 七、荷花字画 荷花即莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，宜挂在客厅、老年人卧室等。另外荷花有出污泥而不染的感觉，也是修行之人的首选。 八、众鱼戏水图 一幅绘了多条鲤鱼嬉戏的图画，寓意年年有余、万事如意。鱼于五行属水，夏秋出生者均五行欠水，特别适合挂众鱼图。 九、骏马图 喻意飞黄腾达，马于五行属火，春冬出生者均五行欠火，带有火气的骏马，可弥补不足。骏马图不宜挂在南方，因马的卦象属天，南方属火，挂在南方便是“火烧天门”了，家里容易出现不利事情。 十、凤凰 凤凰雄曰凤，雌曰凰，凤凰同飞，是夫妻和谐的象征。凤凰作为一种瑞祥之鸟，它的吉意是比较丰富的。凤凰有“鸡”的属性，夏天和秋天出生者较适宜。若生肖属兔、狗，则不宜挂凤凰图。 不适合挂家里的字画 一、杀气太重的，不建议挂家里 典型如“虎”“狼”“怒发冲冠”“仰天长啸”“壮志饥餐胡虏肉……”或如《七杀碑》等。室雅应是人和，战斗再勇猛也不适合挂家里。戾气太盛，不温雅。 二、意象破败的，不建议挂家里 典型如马致远《天净沙·秋思》“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古道西风瘦马。”这样的破败景象，竟也有些人挂家里，是怕家境太兴旺吗？ 三、意志消沉的，不建议挂家里 比如苏轼的《水调歌头》“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。”“一壶浊酒喜相逢，古今多少事，都付笑谈中。”太过消极了，看完还努力个啥？ 四、太过悲情的，不建议挂家里 典型如《望江南》，“过尽千帆皆不是，斜晖脉脉水悠悠，肠断白萍洲”；李清照“花自飘零水自流，一种相思，两处闲愁。”“冷冷清清，凄凄惨惨戚戚”“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。”名气再大，但是整天在家里看着这样的诗词，你还有胃口吗？ 五、苦思家人的诗词，不建议挂家里 如“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。”虽然与家庭相关，但意境不符。如要写家庭，可以是描绘家庭欢乐、幸福、互助的古诗词。 下面这些作品尽管很优秀，但是也不适合挂在室内。 六、《念奴娇·赤壁怀古》 “大江东去，浪淘尽。”“樯橹灰飞烟灭，”“人生如梦”。“人生如梦”抑郁地表达了苏轼对坎坷身世的无限感慨、感情沉闷、壮志难酬。 七、《满江红》 岳飞 “怒发冲冠，”“仰天长啸”，“壮志饥餐胡虏肉，笑谈渴饮匈奴血。”字里行间充满了怨气、怒气，戾气太盛，难有和谐。 八、《水调歌头》 苏轼 “人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。但愿人长久，千里共婵娟。”但愿人长久只是一个美好的希冀而已，家中还是家和万事兴比较美好。 九、 《虞美人》 李煜 且不说李煜本身的凄惨，只这句“问君能有几多愁？恰似一江春水向东流”，谁敢拿这东西整天预示自己？ 十、《天净沙·秋思》 马致远 “枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古道西风瘦马。夕阳西下，断肠人在天涯。”一派肃杀衰败的景象。 十一、《临江仙·滚滚长江》 杨慎 “滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。白发渔樵江渚上，惯看秋月春风。一壶浊酒喜相逢，古今多少事，都付笑谈中。”万事到头皆是空！ 十二、《声声慢》李清照 “冷冷清清，凄凄惨惨戚戚”。“这次第，怎一个愁字了得？”谁愿意整天愁眉不展呢？ 十三、《江城子》 苏轼 “十年生死两茫茫，不思量，自难忘。千里孤坟，无处话凄凉。”这是苏轼纪念亡妻的悼亡词。 根据房间的功能来选择字画 一、客厅 家中挂画，应以光明正大的内容为宜，避免突兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流，因山水主人丁水管财，水流入乃进财，水流出乃丧财；船画要使船头向屋内，忌向屋外。沙发顶上的字画宜横不易竖，若沙发与字画形成两条平衡的横线，那便可收相辅相成之效。 二、餐厅 餐厅挂画需要符合餐厅的氛围，进餐时轻松的气氛是必要的。餐厅挂书法作品、山水画少些，九鱼，水果等多些。挑暖色系字画可以促进食欲，挂连年有余的九鱼图便是不错的选择，寓意长长久久，和和睦睦，九鱼嬉戏，让观者心情舒畅；或者找幅漂亮的花鸟画，给人清新自然的感觉，是视觉上心理上的双重享受。 三、卧室 卧室不宜挂飞鹰或奔马这类图，会让人觉得劳累，而应该挂花鸟画，九鱼图，竹子之类清新自然的画，这样才能起到放松心情消除疲劳的作用。 卧室配画要凸显出温馨、浪漫、恬静的氛围，以偏暖色调为主，如一朵绽放的红玫瑰，意境深远的朦胧画等都是不错的选择。当然，也可以把自己的肖像、结婚照挂在卧室里，以增进情感。 四、书房 书房通常要求凸显强烈而浓厚的文化气息，书房内的画作应选择静谧、优雅、素淡的风格，力图营造一种愉快的阅读氛围，并借此衬托出“宁静致远”的意境。用书法、山水、风景内容的画作来装饰书房永远都不会有画蛇添足之感，也可以选择主人喜欢的特殊题材。 看完这些，知道家里该如何挂字画了么？ 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

USNews的排名特别关注学校的整体学术研究和名誉，而不是单独的本科或者研究生课程，指导同学们全面、准确的比较世界各地的高等院校。 今年的排名与前几年相比增加了不少“新料”： 对来自86个国家的近1500所顶尖大学进行排名， 与去年相比增加了7个国家 ； 发布原有的28个专业学科的排名，但 4个学科的学校数量将分别增加250所、150所 ； 参与排名的学校在2014年至2018年 至少发表1250篇论文 ，去年是1500篇； 采用了各种文献计量方法， 对特定专业的排名分别采用了单独的方法 ； 增加10个专业排名，包括 细胞生物学、放射学、核医学和医学影像与传染病 等专业。 根据新的排名标准，许多独立的研究生院（如加州大学旧金山分校）都有资格进入排名体系，因此今年的排名还是相当有看点的。 下面我们先来看一下此次排名前十 (TOP10) 的高校： 从图中可以看到，排名的前三甲——哈佛大学、麻省理工学院、斯坦福大学——都是美国的高等院校。前十中除了来自英国的牛津、剑桥分别位列第5、第9，其余八所全部来自美国。可以看出，美国的高等教育依然占据世界顶尖地位。 国内大学排名最高的当属清华大学，全球28位，这也是国内唯一进入TOP50中的高校（北京大学排名51位，差一点儿）。 加拿大有两所大学在50名以内：多伦多大学（#17）和不列颠哥伦比亚大学（#31）。 下面是全球大学排名TOP50 ，大家找找自己的理想学校： 第11-20名： 第21-30名： 第31-40名： 第41-51名： 本次排名的考核指标有如下13项： 全球研究声誉12.5%、区域研究声誉12.5%、出版物10%、标准化引用影响10%、排名前10%的出版物数量为12.5%等，很多指标都体现出学校的科研实力。 再加上此次排名中新加入了不少独立的研究生院，因此对于想申请美国大学尤其是研究生项目的同学来说，全球最佳排名可以作为一项重要的选校参考。 加拿大大学排名前5的大学： 中国大学排名前5的大学： 官方网址：https://www.usnews.com/education/best-global-universities/rankings 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

春天来啦，在自己家里种一些花吧！ 现在不用买花种哦，因为General Mills在免费派送向日葵花种子！ 2021年8月31日之前，各位小伙伴都可以到官网申请免费的向日葵种子哦！每个家庭可领4包种子。 如何获得免费的向日葵种子：通过在下面的链接中填写表格，可获得免费的向日葵种子包。无需购买。 索取种子的表格链接：https://www.cheerios.ca/bringbackthebees/ 免费种子索取规则： 向加拿大居民开放 18岁以上 每个参与者/家庭限制4包种子 数量有限，发完即止或2021年8月31日（以先到者为准）。 赶快登陆官网申请吧！申请之后，小伙伴们会在大概10-12周之内收到种子哦，数量有限，抓紧申请！ 这几年来，蜜蜂的生存空间被大幅地压缩，导致大批的蜜蜂死亡！为了解决蜜蜂殖民地减少的问题，General Mills每年都向市民送出大批的葵花籽，以改善蜜蜂的生存环境。目前已送出52万包。 著名的昆虫学家和蜜蜂专家Marla Spivak在TED详细讲述了事情的来龙去脉： 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

去多伦多皮尔逊机场接人，把握到达时间可不容易。机场接人的地方是不允许停车等候的，到早了怎么办呢？相信很多人会选择绕圈或者偷偷摸摸在路边停一会，然后暗骂机场无人性。 据说曾经还发生过有人接朋友到早了，转圈出了交通事故。其实，我们错怪机场了。Google一下Pearson Cell phone lots或者访问这里： Pearson Cell phone lots 你就会发现，原来机场准备了两个免费停车场供等候停车用。机场专门提供的免费Cell phone lot 免费60分钟。 两个停车场都在一条路上，相距不远。去Terminal 3接人的话，Cell Phone Lot 1更方便一些。在Google Map里输入坐标43.694806, -79.612972，导航到那里。从那里出来，2、3分钟就到Terminal 3了。去过一次，你就不会忘了怎么走。 普通车停车场 充电车停车场 不过要注意，人必须呆在车里。没有人的话，可能会吃罚单的。 隔夜停车场 另外，机场停车场的费用很贵。但皮尔逊机场周围有很优惠的停车场哦。 1，Park n fly停车场，一星期停车费只须$49.95 ，一个月只须$78.95。Park n fly有24小时/周免费的shuttle bus可以把你带到机场，所以不用担心去机场的问题。Park n fly停车场地址：204 Carlingview Drive Etobicoke, ON 电话：(905) 678-4147 网址链接：paylessairportparking.ca 2，Direct Flight停车一周只要$45.88(需要点击这里获取COUPON)，一天只要$9.88。有24小时/周免费的shuttle bus可以把你带到机场，所以不用担心去机场的问题。264 Carlingview Drive Etobicoke, ON 电话：(416) 366-2222 网站：http://www.directflightparking.com/index.html 皮尔逊机场自带的停车场一天需要 $28，一周需要 $140 (7天)每加一天需要 $18。 上述两个停车场相比于皮尔逊自带的停车场来说，简直便宜的让人难以置信。当然了，皮尔逊机场也有较远但是相对便宜点的停车场，但是价格还是不能和上述两个停车场相媲美。 3，还有一个最近的灰色停车地，链接中的白条地带，到T1不用1分钟。 43°41'8.06"N, 79°36'51.99"W 4，机场附近的Tim Horton。 1-3 Bresler Dr Mississauga, ON L4V 1C8, Canada 5，附近路边的停车地，不会有人来轰你，但人要坐在车里。这条路很静很安全，旁边是酒店，也可以停在它的停车场。 3290 Caroga Dr Mississauga, ON L4V 1L4, Canada 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

警告：千万不要在Yelp网站上输入你的公司信息，更不要在它上面做广告！Yelp 是个彻头彻尾的诈骗者(SCAMER)，不要幻想它会帮助你的生意，它只会损害你的生意，甚至最终让你倒闭。这种公司不仅是个垃圾，而且它的存在更是伤害了社会经济的发展，让小企业，创业者生存更加困难！ 这几年诈骗事件层出不穷，可曾想一家上市公司也不顾投资人的利益，耍起了诈骗的伎俩？当今世界真是陷阱多多啊。 一个生意要寻找新客户，打开市场，营销是必不可少的手段。对于许多小企业主来说，Yelp 貌似一个诱人的广告平台。但您是否知道它背后的猫腻呢？您可能还没意识到您的广告费已经悄无声息地被吃掉却没有换来期待中的客户。 Yelp很会钻法律的空子，尽管它的销售策略很卑鄙，但可能并不违法，所以Dan在文章中警告业界同仁，希望能为其他业主节省一点血汗钱。 下面让我们一起来看看网上的几篇相关的披露文章和视频。 首先看看 Dan St Louis 这篇文章揭露的事实吧。Dan是旧金山的摄影师，他在文章中揭露了Yelp滥用技术手段和不诚实的行为，以欺骗正在使用其广告平台的小企业主。 Yelp的广告模式 Yelp是一个基于搜索的PPC（按点击数付费）广告平台，这意味着只要有人“点击”广告，广告主就必须付费。每个月你的账单都会显示大量的点击，这些都是收费的依据。 Dan在Yelp做广告的经历是这样的，打广告前有四分之一的访客进入他的网站，打广告之后却反而一个都没了，但大笔的广告费却消耗掉了！ 如果你正在使用谷歌分析 (google analytics) 的话可以自己做个比较，你会惊奇地发现其实没多少来自Yelp的流量，那么那些收费的流量是哪里冒出来的？仔细想想也就不言而喻了。 欺骗企业主的平台 在Yelp的广告系统中关键字被有意破坏和滥用，导致你的广告被错误地点击，而您却要为这些点击支付账单（每次点击5至15美元），即使访问者并不打算使用像您这样的服务。Dan在他的文章中详细描述了他的亲身经历。 更恶劣的是，Yelp靠机器点击来消耗你的广告费。通过比较google Analytics的数据就可以很明显地看出这种猫腻。 霸王服务条款 Dan指出了Yelp隐藏的两条霸王服务条款，也是大部分人不会注意的条款。 在此登广告宣传，您自动同意在发生纠纷时放弃传统法律程序的权利。您必须使用他们在服务条款中提到的“相互约束仲裁”程序。 在此登广告宣传，您将放弃参与或提起针对Yelp的集体诉讼的权利。 原文：PLEASE NOTE: THESE TERMS INCLUDE DISPUTE RESOLUTION PROVISIONS (SEE SECTION 13) THAT, WITH LIMITED EXCEPTIONS, REQUIRE THAT (1) CLAIMS YOU BRING AGAINST YELP BE RESOLVED BY BINDING, INDIVIDUAL ARBITRATION, AND (2) YOU WAIVE YOUR RIGHT TO BRING OR PARTICIPATE IN ANY CLASS, GROUP, OR REPRESENTATIVE ACTION OR PROCEEDING. 这条款是什么意思？如果你看到了还可以接受的话，那就自认倒霉吧。Yelp当然不会轻易让你看到的，就像某些合同里的小字部分。他们的做法是让客户代表跟你联系，再告诉你免费试用，还补贴给你300刀，让你无法拒绝，接着一步一步带着你走，最后结束，一切似乎都很正常。您可能还很高兴，在敬候佳音，梦想着大批客户来找您下单。但是第二个月你会发现你的信用卡上会有一大笔支出，而客户却不见踪影。这时你再找客服，他们会让你追加投入，而这些收费是你已经同意了的。还会给你列出详细的一个清单，让你哑巴吃黄连。 这是Yelp服务条款的链接。 在条款的第五条小编还发现另一个问题：你的内容你负责，有责任你来承担，有利益他们得，你还不可以撤销内容。 不怕流氓有武功，只怕流氓有文化。 Yelp的斑斑劣迹 也许你已经看过网飞 (Netflix) 2019年的电影 Billion Dollar Bully (万亿美元)。这是一部很受欢迎的纪录片，内容涉及Yelp的销售和客户服务策略。这部电影讲述了几位小型企业主的经历，这些企业被Yelp特有的“评论过滤”算法欺骗或成为受害者。片中主要调查和讲述拒付或者付不起“保护费”的小企业被Yelp威逼利诱的前因后果。 我们再来看看北美最大的两家权威评论机构 BBB(商业改进局) 和 Trustpilot 的点评吧。 BBB特地在页首加注了一段提醒商家们注意话： 【Yelp在2013年1月引起了BBB (商业改进局) 的注意，并于2019年4月对该公司进行审查。根据BBB的文件，对该公司的投诉存在某种模式。 企业主们表示，与销售代表交谈时，它们是按一个价格出售的广告系列，但是当他们收到发票时，金额却不一样。】 Trustpilot 上的 reviews： Yelp前雇员披露黑色内幕 这个视频是Yelp前雇员披露的有关Yelp的黑色内幕和神秘算法 https://www.youtube.com/watch?v=Xmlh6OsCh7Q INTERVIEW WITH EX YELP EMPLOYEE 有组织的假评论 不要相信yelp的评论，也不要在乎yelp上的评论，更不要去看这些评论！这个视频揭露了有组织的假评论，也许你会说不能以点带面，哈哈，那你就自己继续研究吧，虚假评论不会自己告诉你是假的，但时间会给你答案：https://www.youtube.com/watch?v=Gs4tLYMK254 受害者讲述的故事 Yelp是个大骗子： https://www.youtube.com/watch?v=OosiRvr3bA4 关于Yelp的真相-及其诽谤文化。https://youtube.com/watch?v=8CIGKxLcoso 受害者现身说法，警告你请勿使用YELP进行营销： 如果你已经中招了，怎么办？ 先看看Dan与客服交涉的情况吧： 以下步骤可以帮你解决问题和分享经历： 联系客服，要求退款。但基本上没辙。他们的态度很强硬，会找各种理由拒绝退款。 联系信用卡公司，提出争议 (DISPUTE)。这是最直接的退钱方式，没有费用，且成功率高。 向政府部门投诉：Consumer Protection Ontario。投诉表：https://www.competitionbureau.gc.ca/eic/site/cb-bc.nsf/frm-eng/GH%C3%89T-7TDNA5 找律师，LegalShield为会员提供免费的专业律师服务，可以花少量钱加入其会员让律师做你的法律后盾。这篇文章有详细介绍：家庭-小企业法律保护计划。文章后面还附有加入会员的链接。Dan提示：在Yelp的网站上没有其法律团队的联系信息。只有送“传票”地址。真牛啊，要告便告，别啰嗦。 上BBB网站投诉 (Better Business Bureau)，并报告欺诈 (report scam)，还可以写上你对Yelp的评论 (review)。 还可以上 Trustpilot 网站做 Review，分享你的经历，警示他人。美国 yelp.com: https://www.trustpilot.com/review/www.yelp.com加拿大 yelp.ca: https://www.trustpilot.com/review/yelp.ca 最后说几句，google 的广告系统是最健全最完善的，商家做广告完全可以在做好搜索引擎优化(SEO)的基础上，用google的付费广告和Google地图上投放广告，加上Google analytics可以更有效地帮助你的生意。有疑问的可以在评论区留言。远离欺诈平台yelp，让生意更顺畅，更红火。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

随着加拿大中小企业数目及业务不断增长，以及不断出现的造假、偷税、漏税等违背加拿大税务法规的现象，使得业主成为加拿大税务局CRA关注对象之一。违背加拿大税务法规会受到CRA严肃处理和罚款。遵循CRA规定是避免被查税的关键。CRA每年都有数额可观的讨逃税目标。不希望被查就要特别小心。 如果自己发现公司或个人报税有简单而直接的小错误，你可以直接与CRA联系并改正。如果错误严重，你需要向税务专家谘询应对解决的办法，以免公司的业务和发展受到影响。 税务核查主要对象 加拿大报税是纳税人自评自报，CRA进行定期查税或随机抽样查税。一旦发现问题，税务局将会长期“关照”你。要想减少被CRA查税的机会，业主或个人需要了解CRA的查税机制和有关法规。 如果某行业偷漏税甚多，税务局会对该行业进行特别查税。被CRA审查几率较高是那些自雇及经常用现金交易的行业，如娱乐、建筑、装修、珠宝、修车行、便利店、创业新公司、自雇人士、职业服务和谘询公司业务等。 有专家说，CRA对一些行业如建筑、分销、直销和传销业主高度重视。商家在销售时经常对顾客说，若交现金，则免HST。但是，如果顾客是税务官员，结果可想而知。 下面情况的报税容易引起CRA警觉而成为核查对像： 与行业水平（如毛利和利润等）相距甚远， 应酬、促销、办公和维修保养费费用过高， 某个款项与往年差异太大， 费用项目或金额异常， 高收入者， 费用与收入之比急剧上升， 有销售而不收GST， 经常晚报或晚交税， 多年上报亏损， 被举报偷税或漏税。 避免被CRA查税 企业、业主和自雇人士报税要符合实际，做到数字和信息准确全面。填错公司地址或漏填信息（如GST或公司商业号）都会引起CRA进行详细的检查。填报所有的收入，无论工资收入、利息收入、分红等。这些信息CRA都有记录。 作为投资、生意或自雇，开始1-2年亏损属正常。但长期连年亏损，可能会引起CRA关注。CRA有警戒线，对不同行业在不同地区的经营、盈利水平都有统计。 费用扣除要合理。所扣除的项目一定要与收入相关、合理，有凭有据。如果差旅费或娱乐费用过高，一定会引起税务局的注意。路程费用申报，要有行程的证明（如酒店住宿收据或机票等）、公里数和日期等记录，愈详细愈好。 做到及时报税，一些新移民不知道报税在加拿大是义务。一些人误以为就业所在公司代扣税等于报税。 不要自欺欺人，有些业主或个人以为，税务局不知道现金收入或未发T4A的支票，因此不报或仅报一部份收入，这是一种侥幸心理。 个人开销与公司费用分开 报税时一定要把商业和个人开销费用分开。每一笔商业开销要有凭有据。对于什么开销可以纳入商业开销范围，什么不能，CRA有明确的规定。CRA在审查企业报税时，商业和个人开销将是核查的重点之一。 你是业主又是雇员，你公司的报税有较大可能受到CRA审查。根据过去案例，一些私人公司通过这种方法把个人开销当成公司经营开销。如果业主是公司雇员，CRA要求公司给业主出具T4表，并定期（如按月）扣除CPP和收入税，否则会受到CRA处罚。 若公司雇佣家庭成员，应该按照公司正式雇员一样给家庭成员发薪水，进行薪水扣款（Payroll Deductions），并保留记录以防CRA复查。受雇的家庭成员也应该向CRA报税。 与其他纳税人相比，高收入者将有较大可能成为CRA的审查对象，特别是医生、健康顾问和牙医等。根据过去案列，CRA认为，对高收入者进行审查有利可图（Profitable），很划算。 其他注意事项 CRA关注那些差价商品买卖业务或提供有不同收费标准的多种服务行业的报税情况。 跨越加拿大-美国边境的业务将同时受到加拿大税务局CRA和美国税务局IRS（US Internal Revenue Service）监视，业主受到税务盘查的可能性增大。 报税时避免含糊其辞的销售收入估算，只有在没有收据记录的万不得已的情况下才使用，免给CRA造成“制造数据”印象，从而增加审查机会。 CRA关注房贷费用申报。房贷的利息而不是房贷的本金可以用来作为家庭办公室的开销费用（Home Office Expenses），并按照办公室面积占住房总面积中的百分比率进行申报。 在“商业及个人活动” T2125申报表中， “其他费用”的申报一定要谨慎，大笔款项会引起CRA警觉。 CRA规定，$30,000以上的发票（Invoice）必须注册和申报HST/GST/PST。否则，会受到CRA的税务审查。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

LegalShield是北美最大律师服务机构之一，创建于1972年。在美国加拿大都有当地律师事务所服务当地会员。 成为会员就能受到保护，你不需要重金聘请一个律师，更不需要聘请一个律师团来保护您免受各种法律问题的困扰。无需担心高昂的律师小时费率。也就是说，以低廉的价格享受豪门才有的律师服务。 好像有点太好了，难以置信？你就把它当作是法律保险好吧。其实它最早在欧洲就是一个法律保险。普及率高达80%。 家庭会员 ($24.95/月)：包括会员、配偶和未成年子女 个人法律问题 (包括入会前的法律问题) 电话咨询律师，不限时间和次数。 律师提供：遗嘱/授权书/living will，会员和配偶免费起草，公证签字另收75/人(3份文件)。 追债支持，产品或质量纠纷，律师代表您电话或写律师函给对方。 合同/个人法律文件审阅 (15页以内，不限次数)。 超速和停车罚单咨询。 7天24小时紧急律师服务 (逮捕/拘留/小孩被政府带走/车祸引起身体伤害)。 自住房贷款文件审阅和咨询 (每一年会员自住房一次)。 家庭法：无争议分居/无争议离婚/吴争议改名 (加入90天以上)。 庭审辩护：会员加入后，若在民事诉讼中列为被告，律师上庭时间：第一年60小时，第二年120...，第5年300。 2.5小时法律服务：帮助恢复驾照或交通引起的财产损害索赔 (每一个案例小于$5000)。 税务审计 (第一年会员4/30到期的个人税)，律师可以提供建议/咨询/协商/代表(最多50小时)。 其它法律服务，给予20%折扣。 家庭小生意会员($12.95/月) 电话或邮件咨询律师，没有次数和事宜限制。 律师写信给对方(每年做多6次)，律师发给对方追债信(每月限3次)。 法律文件/合同审阅(15页以内，每月3次)。 小企业法律保护计划 10人以下 ($49) 无限次咨询；每年给对方20次电话或者写信；20次审阅文件(15页以内)。 50人以下 ($105) 无限次咨询；每年给对方30次电话或者写信；30次审阅文件(15页以内)。 100人以下 ($175) 无限次咨询；每年给对方40次电话或者写信；40次审阅文件(15页以内)。 计划内容：法律服务咨询，法律信函服务，收账，文件，合同审查，定向法律咨询 (如：证券，专利，版权，商标，移民问题。。。) 信用身份保护计划 IDShield （$9.95/人，$24.95/家庭) 全方位监控：信用报告/信用卡/银行卡/电子邮箱/工卡/医疗卡/社交媒体，防数据泄露。 无限次咨询反欺诈专家和寻求帮助：网上诈骗、信用报告、钱包丢失、信用被冻结...。 帮助恢复被盗身份。 7天24小时紧急服务。 加拿大当地律师所 Ontario (安省): Mills & Mills LLP BC: Weibe Wittmann El-Khatib LLP Alberta: Foisy Law Offices Quebec & other: Charness, Charness & Charness LLP 申请加入会员 要了解更多信息可以访问加拿大官网以及FAQ。点击这里直接申请加入LegalShield。激活您的accounts.legalshield.com帐户，然后下载LegalShield APP。不论昼夜只要轻触按钮即可联系服务律所。 天有不测风云，可预见的以及预料之外的法律问题每天都在发生。只要有LegalShield法律保护计划在手，您就可以高枕无忧。让专业律师团队为您的生活和工作保驾护航。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍

由林心如担任制作人并主演的都市情感创业电视剧《她们创业的那些事儿》已经在爱奇艺等各大影视平台上线多日，目前已经更新过半。 《她们创业的那些事儿》在刚上线时几乎没有宣传，导致没有热度，播放数据更是没办法跟同期上线的其他所谓“爆款”电视剧相提并论。但是在更新过半之后，轻快有趣的剧情节奏，鲜明靓丽的都市风情都让看过的观众纷纷表示这是一部难得的职场创业剧，口碑爆炸。 正式凭借这种口碑，《她们创业的那些事儿》才逐渐摆脱了前期数据上的尴尬。 该剧原名《她们创业的那些鸟事》，改编自日本漫画家柴门文的漫画《女强人俱乐部》，与一般女性创业剧不同的该剧讲述了三名性格不同的现代都市女性，兢兢业业勤奋刻苦的夏芷（陈意涵饰演），特立独行独断专制的公冶小茑（林心如饰演），人脉担当林美季（简嫚书饰演）在机缘巧合之下相遇，从误解，到争执到互补理解的联合创业故事。 单看剧名，其实就知道这又是一部女性群相剧。说到这种类型的电视剧，其实观众心目中早就已经有代表作，那就是《欢乐颂》和《三十而已》。 《她们创业的那些事儿》几乎可以说是这两部电视剧的PLUS版，不仅具有了《欢乐颂》表达的姐妹情谊和《三十而已》展现的30+女性的焦虑，而且还恰如其分的加入了创业这个主线情节。 作为一部中国台湾电视剧，在台湾上映的时间要比我们早一个月。在著名影视打分平台的评分一度曾高达9分，可以看出是很受观众欢迎的。除此之外，林心如亲自出任制作人并主演也是该剧的一大亮点，而且导演许肇任早在2003年就问鼎过金钟奖，编剧吕蒔媛更是前年爆款台剧《我们与恶的距离》的编剧。 单看制作团队和演员就可以知道这是一部诚意之作。自从2019年开始，台剧就连续两年获得国内著名影视剧评分平台评出的最高分华语剧集荣誉。2019年是《我们与恶的距离》，2020年是《想见你》，此番《她们创业的那些事儿》又卷土重来，不知是否还是会获得今年华语剧集最高分这一荣誉。 众所周知，林心如在升级当妈妈之后，就一直鲜有作品。该剧是她当妈妈之后第一部以双重身份参与的电视剧，不可谓是倾注了她的大量心血。 林心如饰演的公冶小茑工作能力出类拔萃，精通多国语言，虽然已经是公司的总裁特助，但是她却不满公司的运营方式一直想创办一家属于自己的理想型公司。 不论是从演员名气还是号召力来说，公冶小茑这一角色应该是戏份最多，应该是一个“BUG”式的存在，不过我们都想错了。 陈意涵饰演的夏芷的戏份才是三人之中最多的，作为一名极具才华的设计师由于处处受到顶头上司的排挤，所以才在公冶小茑邀请她一起创业时才痛快地答应。 简嫚书饰演的林美季作为一名公司前台，不但善于交际而且极具人脉，尤其擅长讨有钱人开心。 就这样在公冶小茑的诚意邀请下，三人一起创办了Little Bird企划公司。但是由于三人性格不同，年龄不同，经历又不同，创业过程中争执不断，火花四溅。这也是这部电视剧与其他女性群像剧最大的不同，同时也是最大的看点。 海外在家无聊？用Quickfox回国VPN，一键回国，在海外也能看国内视频。 最新文章 Y/F两房两卫高层公寓次卧独卫一车位出租（68 Canterbury Pl.)中医判断健康的“十大标准”曲黎敏《从头到脚说健康》合集（共57集）西兰花: 抗新冠病毒新秀豆瓣2022年必读经典书籍